Yazılı ihtiyaç dosyası
Bütçe, kullanım amacı, bölge, oda sayısı, teslim zamanı ve vazgeçilmez kriterleri yazılı hale getirin. Toplam bütçeyi yalnızca satış fiyatıyla sınırlandırmayın.
Tüm alım rehberleri
ALIM YOL HARİTASI
Türkiye'de Gayrimenkul Satın Alma Süreci
İlk ihtiyaç analizinden tapu devri ve teslim tutanağına kadar karar, doğrulama ve koordinasyon adımlarını tek dosyada izleyin.
İŞLEM DOSYASI
Konuyu kontrollü bir sırayla ilerletin.
Karşılaştırılabilir kısa liste
Seçenekleri aynı formatta fiyat, net alan, bina durumu, ortak gider, konum ve belge hazırlığı üzerinden karşılaştırın. Ziyaretten önce fiyat ve müsaitliği yeniden teyit edin.
Bağımsız kontrol ve sözleşme
Tapu kaydı, taraf yetkisi, takyidatlar, yapı ve sözleşme koşullarını bağımsız hukuk ve teknik uzmanlarla inceleyin. Anlamadığınız bir belgeyi imzalamayın.
Ödeme, devir ve teslim
Ödeme akışı ile resmi devir adımlarını aynı işlem planında tutun. Anahtar, sayaç, demirbaş, borç ve eksik iş durumunu teslim tutanağına bağlayın.
KARAR VERMEDEN ÖNCE
Bu kalemleri işlem dosyanızda tutun.
Kontrol listesi uzman incelemesinin yerine geçmez; önemli soruların taraflar arasında kaybolmasını önler.
- Pasaport veya kimlik belgelerinin güncel kopyaları
- Yazılı bütçe ve kısa liste karşılaştırması
- Bağımsız hukuki ve teknik inceleme raporları
- Ödeme, devir ve teslim kontrol çizelgesi
RESMİ DOĞRULAMA
İlgili kurum sayfasını doğrudan açın.
Kurum sayfaları bildirim olmadan değişebilir. Kişisel veri girmeden önce tarayıcı adresinin resmi kuruma ait olduğunu doğrulayın.
SIK SORULANLAR
Türkiye'de Gayrimenkul Satın Alma Süreci
Kapora ödemeden önce ne yapılmalı?
Fiyat ve müsaitlik yeniden teyit edilmeli; mülk, taraf yetkisi, iade koşulları ve sözleşme metni bağımsız uzman tarafından incelenmelidir.
İlan fiyatı toplam bütçe midir?
Hayır. Vergi, harç, döner sermaye, ekspertiz, tercüme, sigorta, hukuki ve teknik hizmet gibi kalemler işlem dosyasına göre ayrıca planlanmalıdır.
Jasmine Group hukuki onay verir mi?
Jasmine Group portföy ve operasyon koordinasyonu sunar. Hukuki, mali ve teknik görüş için ilgili alanda yetkili bağımsız uzman kullanılmalıdır.
KAPSAM
Genel bilgi, bağımsız karar.
Bu sayfa genel bilgilendirmedir; hukuki, mali, finansal, göçmenlik, sigorta veya teknik danışmanlık oluşturmaz. Güncel resmi kurum koşulları ve alıcıya özel dosya önceliklidir.
KİŞİSEL İŞLEM PLANI